据统计，近期以东湖世纪城、新城公园大都会、富力皖投·大河城章等为首的多个楼盘陆续交付。
而小区的配套、设施、绿化、服务
不仅关乎着每位业主的“面子”
更是往后居住生活品质的“里子”
交付品质到底怎么样？
当初承诺业主的交付标准能否圆满兑付？
这一次，我们一起来看看！
富力皖投大河城章综合评分:★★★★
说起颍东的楼盘，颍河畔的大河城章就不能不提，每次从颍河闸或者北京路立交桥路过，都会在心里默默评价一句：真漂亮。
元旦前后，富力皖投大河城章也迎来了交付：
交付现场图
从建筑到园林景观，处处体现出大河城章的用心。
偌大的园区，修剪整齐的树冠，多种树木相互映衬，业主们期待的五重园林景观于此惊艳绽放。
交付现场图
小区体量巨大，毗邻三角洲公园占据着颍河河景的最佳位置，说是阜城对外展示的一张新名片也不为过。
同时其地块内配建了育新小学小学分校，多种元素的叠加，也让大河城章的房价极具性价比。
东湖·理想城综合评分:★★★
颍东新城区域的金悦东湖理想城也已于近期交付：
走进理想城，局部近70米的超宽楼间距、平坦的大道、大面积草坪、暖色调建筑、全龄化休闲娱乐场所、虽处冬季仍然无法遮挡的处处绿意……
后续的其他配套设施，例如停车充电桩，停车棚等随着交付后将逐渐完善和到位。
（小区环境图）
作为颍东新城的刚需盘，东湖理想城除小区本身高配置的㎡双语幼儿园外，周边更是拥有十一中（初高中部）、东盛路小学、成效中学、九年一贯制众兴学校等，两公里内基本覆盖了颍东新城的优质配套，以其售价来看，十分超值。
东湖世纪城一期综合评分:★★★★
-12-24六区交付、-11-25八区交付、年10月26日七区交付...
东湖世纪城，就是颍东新城不能不说的楼盘。
园区外立面为真石漆材质，楼栋外立面则以米色为主，搭配暗红色楼顶、窗框，经典配色让住宅更显复古典雅。
（园区实拍图）
娱乐、健身和儿童游乐空间，同时满足了老年人和儿童的锻炼、娱乐需求，为他们的日常生活增添更多乐趣。
东湖世纪城周边有着：阜阳师范大学附属颍东第一小学、第一中学、成效中学等多所学府，加之东湖世纪城自身配建的多班幼儿园，一站式教育资源助力孩子更好成长。
阜阳师范大学附属颍东第一中学
图片来源于网络
医院新区、阜阳市人民院（岳家湖院区）即将落成，业主享有优质医疗资源保障。再加上世纪金源购物中心，东湖世纪城是真在践行他们“我们造城”的口号。
中梁·山河甲第综合评分:★★★★
说起颍泉的楼盘，中梁山河甲第不得不提。
颍泉区、非万达板块，高层8/+元/㎡，洋房+/+元/㎡热销不止，简直是近两年阜阳楼市的神话楼盘。
12月17日，阜阳中梁山河甲第终于迎来盛大交付时刻。
，时长00:15实验二小+十九中双学区配套，在一定程度上也算是能支撑中梁山河甲第的售价，但从小区实景来看，整体观感和配套还是与阜阳顶尖小区有所差距。
融创淮河府综合评分:★★★★
阜阳融创淮河壹号（淮河府）自入市以来，项目秉持着主打高端住宅产品的宗旨，交付到底怎么样？
项目已于年9月30日统一交付，小区总建筑面积.93㎡，观感上：项目的玻璃立面型格，鲜明的竖向线条烘托挺拔、雅致的封面美学，给人视觉上的冲击。
配套、设施上：小区内部有着约m环形跑道、儿童乐园、成人健身场地、长者休闲空间等全龄主题活动区，生活设施可以说是比较完善的。
绿化方面，社区景观轴、绿地等充分结合、井然有序的递进，十分有层次感。
而物业方面，融创物业是上市企业，而且目前来看在融创淮河府里看到的物业工作人员也以年轻人居多。
虽然融创淮河府、融创城都是融创在阜阳清仓的楼盘，但目前来看小区品质却仍旧可圈可点。
新城·公园大都会综合评分:★★★★
近日，新城·阜阳大都会项目迎来盛大交付！
每户人家的阳台处都挂上了大红色的剪彩彩带，看上去归家氛围感十足。小区内部环境十分不错，有大面积绿化与专属小朋友的儿童娱乐设施。
美式大都会风格、殿堂级挑高气派入户大厅，看起来非常轩敞大气，俩字概括：排场！
实验中学学区的扩大，让新城·公园天下瞬间成了学区内性价比极高的楼盘，再叠加新城的开发品质与实力，让这个楼盘一跃成为颍西范围内的翘楚。但区位优势不佳、商业配套较远成为小区的减分项。
置地·双清湾综合评分:★★★★★
置地双清湾的二手房颇受中介青睐：曾经有中介透露过，客户群体明确、有相应经济实力、具有品质需求，是许多置地买家的用户画像。
天境、天悦、天御三大区块目前也已陆续交付，城南新区+双清湾畔+商业配套+置地品质，各方面的加持，让置地双清湾成为目前阜阳房地产从业者们公认的★★★★★小区。
图｜双清湾·天境交付实景
图｜置地双清湾天御
小区不仅“颜值高”，目前的市场行情也让业主颇为满意。
根据安居客数据显示，置地双清湾12月挂牌价元/平米，而在去年12月的时候，小区房价元/平米，不足一年时间，小区房价上涨元/平米。
根据网站显示，当初该小区住宅的备案价在元/㎡——1万/㎡之间。
/总结/
年，房地产遇到了前所未有的挑战。
三道红线、集中供地、贷款收紧等宏观调控政策不断加码...每一项都成了众多房企的发展桎梏，头部房企暴雷不断。
在新的局势之下，房企将不再会一味地追求规模效应，转而需要考虑的是，如何在政策大环境中选择相对安全的项目；
从购房者的角度来看，种种迹象表明，购房消费者品质意识逐渐崛起，置业需求偏好逐渐从“住有所居”向“品质宜居”转变，项目产品力更优者，获得了购房者更高重视度。
可以预见的是，接下来的很长一段时间里，房地产竞争从粗放型“拼规模“逐渐升级为精细化“拼产品”阶段，产品力将成为房企未来发展重点和核心竞争力。
