一、刚刚！年阜阳年度总结来袭，备案住宅不足3万套！
今日，编者统计了一下阜阳近一年以来的住宅备案，还别说，今年一年与前两年相比，备案数明显降了不少……
1、年阜阳备案住宅2.9W套+
编者根据阜阳市发展和改革委员会数据，统计了阜阳年以来的商品房住宅备案情况.
据数据显示：阜阳市在年一年中商品房住宅备案总数量为套房源，住宅备案普遍集中在上半年。
根据表格数据可知，阜阳市年1—12月份备案商品房住宅不足3万套，备案主要集中上半年。
主要为在1-5月份，其中备案量最高的为4月份，备案商品房住宅为套房源，可见4月份是阜阳楼市发展的黄金时期。
由柱形图清晰可见，阜阳市上半年商品房住宅备案为套房源，下半年商品房住宅备案为套房源。
可见，年上半年是楼市发展的好时机，各大房企争先将房源推向市场。
大批新盘集中入市，为年的阜阳房地产市场开个好头~
2、11月份备案创近年新低
编者还注意到，年11月份备案套住宅，约10.65万方，备案均价约为元/平方米。
备案套数环比年10月份下跌38.4%；同比前年11月份，下跌53%，仅为前年11月份的一半……
备案均价上，因去年11月份备案数据中，阜合园区、经开区房企备案比重上升，整体均价处于全年较低档位，约为元/㎡。
二、中国百城房价出炉！阜阳房价环比下跌0.31%……
刚刚！中国指数研究院发布的最新报告称：12月，百城新建住宅平均价格为元/平方米，环比下跌0.02%，延续下跌态势。
年1月至年12月
百城新建住宅均价及环比变化
同比来看，全国个城市(新建)住宅均价较去年同期上涨2.44％，涨幅较上月收窄0.28个百分点。
年12月中国百城
新建住宅价格及环比涨跌幅
新建住宅方面，12月环比下跌城市共58个，较上月增加5个，下跌城市数量连续两月超50个。
其中阜阳也在榜单之内，根据榜单数据显示，环比上月阜阳房价下降约0.31%，样本平均价格为元/㎡，样本中位数为元/㎡。
采样统计和实际的阜阳房价数据还是有着一定的出入，区域间的差距也不能较好的体现。
三、结语
过去的年，楼市或许会有略微降温现象，但也许在年，又会迎来新一波热度。
但不管什么时候，整个市场的大环境很少会发生改变，“房住不炒”是根本，总量依旧稳步向前，局部地区出现平稳上涨。
年的楼市已悄然离去，接下来迎接我们的将年崭新的一年，未来的楼市行情究竟是涨是跌？让我们拭目以待~
